Ruszają sejmowe prace nad nowelizacją przepisów o podatku od nieruchomości

 

W tym tygodniu odbędzie się w Sejmie I czytanie nowelizacji, która wprowadzi nową definicję budynku i budowli. Ponadto spowoduje, że wszystkie miejsca parkingowe w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane niższą stawką, taką jak mieszkania.

Chodzi o projekt nowelizacji ustaw: o podatku rolnym, o podatkach i opłatach lokalnych oraz o opłacie skarbowej. Zgodnie z wyrokami Trybunału Konstytucyjnego z 4 lipca 2023 r. (sygn. akt SK 14/21) i 18 października 2023 r. (SK 23/19), powinna ona wejść w życie 1 stycznia 2025 r. Pierwszy dotyczył definicji budowli, a drugi opodatkowania garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych.

Z wcześniejszych wytycznych TK wynikało, że jeśli podatek jest roczny, a zmiany w nim mają być niekorzystne dla podatników, to vacatio legis powinno wynosić co najmniej miesiąc.

Aby więc nowe przepisy o podatku od nieruchomości faktycznie weszły w życie z początkiem 2025 r., nowelizacja musiałaby zostać opublikowana w Dzienniku Ustaw do 30 listopada br. Czy to się uda?

Zasadniczo Sejm, zgodnie ze swoim statutem, nie może uchwalić ustawy na jednym posiedzeniu. Posiedzenie, na którym posłowie mogliby przyjąć nowelizację, odbędzie się 19-21 listopada br. Potem jest jeszcze Senat. Senatorowie mogliby przyjąć nowelizację na posiedzeniu 29-30 listopada br. Nawet jeśli Senat nie wniósłby poprawek (co również wydaje się mało prawdopodobne), to uchwalona ustawa musi być jeszcze podpisana przez prezydenta i opublikowana w Dzienniku Ustaw. Jest jednak jeszcze inne rozwiązanie. W tym kontekście Rafał Kran, partner, doradca podatkowy w zespole nieruchomości MDDP, zwraca uwagę, że:

„Ministerstwo Finansów ciągle podkreśla, że nowelizacja ma na celu zachowanie status quo. Dlatego może twierdzić, że zmiany nie są niekorzystne dla podatników, a w związku z tym minimalne vacatio legis nie jest wymagane”.

 

***

#WIĘCEJ w Dzienniku Gazecie Prawnej >>
https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/9651631,ruszaja-sejmowe-prace-nad-nowelizacja-przepisow-o-podatku-od-nieruchom.html.