Podatek od nieruchomości wymierzany na nowo

Od początku 2025 r. obowiązują nowe przepisy dotyczące podatku od nieruchomości. W związku z istotnymi zmianami w ustawie, przedsiębiorcy mają w tym roku wyjątkowo czas do 31 marca, aby złożyć deklarację dotyczącą tej daniny. Jednak, co istotne, do końca stycznia ustawodawca przewidział obowiązek złożenia w urzędzie skarbowym specjalnego powiadomienia.

Zmiany, które wraz z początkiem roku weszły w życie są istotne z punktu widzenia wielu przedsiębiorców. Obejmują m.in. elektrownie wiatrowe czy fotowoltaiczne oraz biogazownie, w przypadku których opodatkowane są części budowlane. Ministerstwo Finansów rozwiało także wątpliwości związane z tym ostatnim rodzajem obiektów. Jak tłumaczy Rafał Kran, partner, doradca podatkowy w zespole nieruchomości MDDP:

„Jeżeli z biogazowni korzystają rolnicy, to wówczas nie są one opodatkowane, ponieważ ich wykorzystanie nie jest związane z prowadzeniem działalności gospodarczej”.

Z punktu widzenia opodatkowania budowli, istotna jest także definicja robót budowlanych, w której zawarto katalog czynności, na których polegają prace. Obejmuje on m.in. budowę, odbudowę czy przebudowę. Podatnicy liczyli, że wśród nich nie znajdzie się montaż, ale jednak się on pojawił.

„W związku z tym nie jest konieczne prowadzenie typowych prac budowlanych, wystarczający może być montaż prefabrykowanych elementów czy urządzeń technicznych, abyśmy mieli do czynienia z budowlą. Z drugiej strony, aby obiekt lub urządzenie podlegały opodatkowaniu, ich budowa lub montaż muszą być realizowane zgodnie z prawem budowlanym. Wydaje się więc, że urządzenia, których montaż nie wymaga w świetle prawa budowlanego żadnej formy zgłoszenia, nie będą opodatkowane” – dodaje nasz ekspert.

***

#WIĘCEJ w Dzienniku Gazecie Prawnej >> https://edgp.gazetaprawna.pl/e-wydanie/59782,8-stycznia-2025/78691,Gazeta-Prawna/942343,Podatek-od-nieruchomosci-wymierzany-na-nowo.html.