Niższy VAT nie dla domków letniskowych. Problem jest nadal z akademikami
Obecnie fiskus twierdzi, że przedsiębiorcy mogą stosować 8-proc. VAT wyłącznie przy wznoszeniu budynków mieszkalnych służących do stałego zamieszkania.
Wcześniejsze stanowisko fiskusa było inne. Jeśli więc firma zajmuje się np. budową domków letniskowych lub rekreacyjnych, to musi wystawiać faktury z 23-proc.
Wcześniej skarbówka była innego zdania, co potwierdza wydana pod koniec 2020 r. wiążąca informacja stawkowa. Od tego czasu przepisy o VAT w tym zakresie się nie zmieniły. Ale przedsiębiorcom, którzy zaufali wcześniejszemu stanowisku skarbówki, grożą teraz wysokie dopłaty zaległego podatku wraz z odsetkami.
Co dalej?
Bartosz Bogdański, partner, doradca podatkowy w MDDP, nie ma wątpliwości, że w sprawie domków letniskowych właściwe jest nowe stanowisko skarbówki.
O ile dyskusyjne może być to, czy w akademikach jest realizowany cel stałego zamieszkania (choć mieszkaniec akademika może mieszkać w obiekcie nawet przez pięć–sześć lat), o tyle trudno obronić tezę, że budynkiem mieszkalnym stałego zamieszkania jest domek letniskowy – komentuje ekspert.
Nasz doradca podejrzewa, że w tym zakresie obniżona stawka VAT mogłaby zostać zakwestionowana przez Komisję Europejską. W tym kontekście zwraca również uwagę na to, że unijna dyrektywa VAT zezwala na obniżoną stawkę podatku dla budownictwa społecznego, a ono co do zasady powinno zabezpieczać potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa.
Jak zatem powinni postąpić przedsiębiorcy, którym na skutek zmiany stanowiska fiskusa grozi obecnie konieczność dokonania ogromnych dopłat podatku i odsetek za zwłokę?
Zdaniem Bartosza Bogdańskiego powinni oni móc się powołać na utrwaloną praktykę interpretacyjną, o której mowa w art. 14n par. 4 pkt 2 ordynacji podatkowej. Mieli bowiem prawo ufać dominującej, przynajmniej do końca 2020 r., wykładni, wskazującej na prawidłowość stosowania stawki 8 proc.
***
#WIĘCEJ w Dzienniku Gazecie Prawnej >
https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/9512879,nizszy-vat-nie-dla-domkow-letniskowych-problem-jest-nadal-z-akademika.html.