Firma wynajmuje mieszkanie. Jaki podatek od nieruchomości? Nadal jest problem

Zgodnie z uchwałą NSA z 21 października br., jeśli mieszkanie wynajmowane jest przez osobę fizyczną, która w lokalu zaspokaja własne cele mieszkaniowe, zastosowanie ma niska stawka podatku od nieruchomości. Mimo że ogólnie uchwała jest korzystna dla podatników, stanowisko to może okazać się problematyczne dla firm wynajmujących mieszkania oraz gmin.

Największym problemem może okazać się pojęcie „zaspokajania potrzeb mieszkaniowych”, które zostało użyte przez Sąd jako kryterium o stosowania preferencyjnej stawki podatku od nieruchomości.

Jak podkreśla Rafał Kran, partner, doradca podatkowy w MDDP, nie jest łatwo wykazać czy konkretna osoba ma pod danym adresem stałe miejsce zamieszkania i zaspokaja tam podstawowe potrzeby mieszkaniowe:

„Dowodzenie w tym zakresie to raczej praca dla detektywa niż zadanie w ramach postępowania dowodowego. Wynajmujący wcale nie muszą mieć wiedzy o detalach wykorzystania lokalu przez najemcę”.

***

#WIĘCEJ w serwisie Business Insider >> https://businessinsider.com.pl/prawo/podatki/jak-ustalic-stawke-podatku-od-nieruchomosci-dla-najemcow-sa-watpliwosci/881cm12.