Przedsiębiorcy zapłacą 29-krotnie mniejszy podatek od nieruchomości. Ucierpieć mogą inni podatnicy

Za sprawą ostatniej uchwały NSA, wielu przedsiębiorców wynajmujących powierzchnie mieszkalne poniesie mniejsze obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości. Co więcej, tacy podatnicy mogą ubiegać się o zwrot podatku z zeszłych lat.

Jak ocenia Rafał Kran, partner, doradca podatkowy w MDDP, uchwała NSA jest rozstrzygnięciem wieloletniego sporu dotyczącego stosowania stawek podatku od nieruchomości dla budynków mieszkalnych lub lokali, które są wynajmowane przez przedsiębiorcę:

„NSA uznał, że sam fakt wynajmowania nie oznacza, że należna jest najwyższa stawka PON, bo kluczowy jest sposób faktycznego wykorzystania przez najemcę. Według NSA stawka preferencyjna PON może przysługiwać tym budynkom, w których faktycznie zaspokajane są potrzeby mieszkaniowe. Uchwała stanowi ulgę dla właścicieli kamienic i innych budynków mieszkalnych. 

Z drugiej strony uchwała stara się racjonalizować zakres stosowania stawki mieszkaniowej PON. W praktyce może okazać się, że to wynajmujący będzie musiał wykazać, że w jego budynkach są faktycznie zaspokajane potrzeby mieszkaniowe lokatorów. Pustostany czy obiekty przeznaczone na najem krótkoterminowy dla celów turystycznych w oczywisty sposób nie realizują tego warunku”.

***

#WIĘCEJ w serwisie FXMAG >> https://www.fxmag.pl/nieruchomosci/przedsiebiorcy-zaplaca-29-krotnie-mniejszy-podatek-od-nieruchomosci-ucierpiec-moga-inni-podatnicy

.