Zarabiasz na wynajmowaniu apartamentu w górach lub nad morzem? Możesz mieć duży problem z VAT
Najem najmowi nierówny, zwłaszcza gdy właściciel korzysta z pośrednika, który zajmuje się obsługą mieszkania np. w górach czy nad morzem. Fiskus kontroluje, czy właściciele korzystający z pośredników płacą VAT, a jeśli nie to urzędnicy żądają zapłaty 23 proc. podatku.
Niewykluczone są również kary, które są naliczane automatycznie.
Paweł Goś, doradca podatkowy, starszy menedżer, zauważa „W przypadku wynajmu nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia podmiotowego. W takiej sytuacji wynajmujący (podatnik) w ogóle nie musi analizować sposobu opodatkowania VAT usług, które nie będą objęte VAT, a powinni jedynie pilnować, czy limit zwolnienia podmiotowego (200 tys. zł) nie został przez niego przekroczony”.
Dodatkowo, na co zwraca uwagę ekspert, w przypadku podatników, którzy nie mają istotnych kwot VAT do odliczenia i którzy mieszczą się w limicie zwolnienia podmiotowego (200 tys. zł), wybór takiego zwolnienia może okazać się korzystną opcją. Podatnik zwolniony unika bowiem obowiązków oraz niepewności związanych z rozliczeniami VAT.
___
#WIĘCEJ informacji na ten temat na stronie businessinsider.com.pl: